Проект упорядочения собственности осуществляется с целью узаконить положение зданий, не имеющих предварительной лицензии, в соответствии с законом о зонировании и трудовым кодексом каждого города, выступающим в качестве идентификатора собственности. Компания BS Proekt KZ предоставляет услуги по узаконению недвижимости в городе Алматы.
Очень важно упорядочить имущество, особенно путем исключения его из ситуации сокрытия, предотвращения наложения на владельца штрафов под надзором или даже закрытия заведения, например, в случае бизнеса.
Многие домовладельцы сомневаются в стоимости легализации собственности, которая обычно колеблется от 2,0% до 3,5% от ее стоимости. Однако, в зависимости от его застроенной площади, стоимость штрафа в случае доноса на какое-либо нарушение может достигать 4-кратной суммы. Помимо уведомления, нестандартные постройки могут быть снесены даже в более серьезных случаях, то есть с финансовой точки зрения не стоит рисковать не легализовать свое имущество.
Другие преимущества юридической конструкции относятся к возможностям ее продажи. Недвижимость в нестандартном состоянии или без полной документации обычно продается по стоимости ниже рыночной, так как у покупателя будут расходы не только при покупке, но и при ее легализации. Агенты по недвижимости также, как правило, не принимают недвижимость, которая не легализована в их каталоге продаж, и банки вряд ли одобрят финансирование недвижимости на этих условиях. Короче говоря, любое учреждение, которое занимается куплей-продажей недвижимости, требует, чтобы они были на хорошем счету.
С ростом безработицы в нашей стране постепенно росло количество людей, вкладывающих деньги в собственный бизнес. Кроме того, растет группа людей, которые предпочитают работать из дома, особенно в мегаполисах. Независимо от причины, чтобы создать домашний бизнес или изменить использование недвижимости с жилого на коммерческое, необходимо, чтобы это было легализовано.
